erid: 2W5zFJufg48

Крупные города Дальнего Востока сегодня развиваются через качественные проекты, которые меняют не только облик городской застройки но и образ жизни: новые проекты стараются сделать повседневность удобнее и красивее. Квартал Самородный от ГК VIRA — пример такого подхода: это современная экосистема в центре Хабаровска, расширяющая представления о проектах класса комфорт и комфорт-плюс.

ГК VIRA более десяти лет создает современные жилые комплексы и меняет представления о типовой застройке в Сибири. В портфеле девелопера десятки успешных проектов, признание рынка и доверие покупателей, а в ДНК бренда — фокус на потребностях реальных горожан, а не глянцевых прообразов целевой аудитории. Из этой философии VIRA строит не только жилые комплексы, дворы и парковки, но нечто более глобальное и ценное — атмосферу, в которой хочется жить и мечтать о будущем.

Локация и инфраструктура

«Самородный квартал» располагается в центральной части Хабаровска на улице Карла Маркса. Район давно перешел от промышленных функций к жилым и теперь считается одним из самых перспективных: до центра — пять минут, но при этом сохраняется ощущение уюта. В пешей доступности находятся школы, детсады, поликлиники, торговые центры, музеи, театры, кафе и фитнес‑центры. Это делает проект привлекательным как для семей, так и для инвесторов: ценность жилья в таких местах растет быстрее.

Концепция, архитектура и наполнение

Название квартала отсылает к самородному золоту, редкому природному чуду. Архитектурный образ сочетает темные фактурные фасады с металлическим отливом и теплое благоустройство как на внутренней территории, так и в интерьерах проекта. Оформление дворов продолжает тему благородного металла: стильные арт‑объекты, малые архитектурные формы, экологичный и климатоустойчивый ландшафтный дизайн.

самородный квартал хабаровск

Территория комплекса закрыта от машин и посторонних, но не замкнута: дети могут играть, а взрослые — отдыхать без какой-либо тревоги. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение и система контроля доступа, зонирование двора и зеленые насаждения создают естественные границы, а золотистая арка становится примечательным арт-объектом, местом встреч и символом дома. Общественные пространства имеют высокие потолки до 4 м, в отделке используются натуральные материалы и благородные золотистые акценты. Сквозные подъезды и безбарьерная среда обеспечивают удобный проход с улицы во двор для всех групп населения, а в подъездах есть колясочные и помещения для хранения велосипедов.

Жилой фонд и технологии

В проекте 537 квартир площадью от 28 до 134 м² с потолками 2,85–3,78 м. В каждой квартире продуманная эргономика: панорамные окна, кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными и отдельными санузлами.  Доступны два варианта отделки, включая чистовую «под ключ»: девелопер отдаст вам полностью готовую квартиру с установленными розетками, выключателями, сантехникой и отделкой под запрос. 

На верхних этажах расположены квартиры с увеличенной площадью и панорамными видами на Амур, а первые уровни предлагают собственные террасы, где можно устраивать летние завтраки или собираться с друзьями вечером.

Инженерные системы спроектированы по принципу жилья будущего: энергоэффективные материалы, умный контроль безопасности, автоматизированный учет ресурсов и цифровые сервисы для жителей. В каждой квартире продуманная эргономика: панорамные окна, кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными и отдельными санузлами. 

Трехуровневый подземный паркинг на 564 места позволяет реализовать столь важную для комортной жизни концепцию двора без машин, и, что особенно актуально в холодное время года, на каждый уровень можно попасть на лифте прямо из дома.

Условия и стоимость приобретения

Проект рассчитан на тех, кто ценит качество жизни и хочет сохранить связь с городом. Инфраструктура и локация делают квартиры интересными не только для проживания, но и для сдачи в аренду. Закрытый двор, умные системы безопасности и внимание к деталям создают ощущение клубного пространства. Стоимость квартир начинается от 6,9 млн рублей. По подсчетам редакции даже в случае покупки у застройщика квартиры по максимально возможной сумме кредита, который можно получить по ДВ ипотеке, сумма ежемесячного платежа составит около 45-50 тысяч рублей. Также VIRA предлагает гибкие сценарии: ипотека, рассрочка, обмен. Это позволяет переехать без суеты и начать жить в новом доме, не дожидаясь продажи предыдущей квартиры.

Самородный квартал — это инвестиция в будущее Хабаровска и в свое собственное. Доступная ипотека, надежный застройщик и продуманная концепция превращают мечту о достойном жилье на Дальнем Востоке в реальность. Узнать больше о планировках и условиях покупки можно на официальном сайте проекта или по телефону ‪+7 (4212) 41-73-16.

Реклама. Рекламодатель: ИП Коваленко Александр Владимирович, ИНН 504203767388, юридический адрес: 109382, г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Люблино, ул. Люблинская, д. 78, корпус 3, кв. 1124.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик: ООО СЗ Вира 27.