В России на рынке первички количество предложений в августе 2025-го выросло на 40% по сравнению с прошлым годом. Такие данные опубликовали в “Авито Недвижимость” (18+). При этом в Хабаровске данный показатель увеличился на 24%. Также зафиксировано повышение спроса на все категории: от студий до трешек, сообщает “Дальневосточное обозрение”.
В целом по стране предложения по однушкам выросли на 53%. И студий, и однушек стало больше на 38%, трешек на 21%. Что касается Хабаровска, то здесь эти показатели распределились следующим образом: выбор однокомнатных квартир увеличился на 14%, двухкомнатных — на 40%, трехкомнатных — на 27%.
На платформу по поиску квартир также чаще стали заходить и пользователи. По сравнению с прошлым годом предложения по однушкам россияне просматривали на 17% чаще, студиям — на 11%. В Хабаровске за тот же период интерес к квартирам вырос на 13%.
Спрос на однокомнатные квартиры врос в 2,5 раза, на трехкомнатные — на 3%. К тому же, россияне на 18% стали активнее просматривать варианты для покупки по сравнению с июлем. В Хабаровске активность пользователей увеличилась на 16%. Наибольшей спрос наблюдается в сегменте однушек — рост на 70%. У двушек — на 10%, студий — на 7%.
На рынке также заметен рост количества сделок. В августе по стране зарегистрировали 45,8 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) на первичку. На треть (33%) увеличились продажи. Если сравнивать эти данные с июлем этого года до увеличение составило 5%. Положительная динамика отмечена и в доле ипотеке на первичку — 65%. В июле 2025-го — 61%.
“Рынок первичного жилья демонстрирует помесячный рост, активно компенсируя спад второй половины 2024 года. Увеличение сделок на треть год к году в том числе говорит о растущей уверенности покупателей в ответ на постепенное снижение ключевой ставки ЦБ РФ. Сегодня рынок довольно выражено реагирует на любые изменения в ипотечной политике, и мы видим, что проникновение ипотеки в сделках с новостройками также растет. Девелоперы при этом действуют осторожно и не наращивают объемы строительства нового жилья, что является позитивным сигналом для долгосрочной стабильности рынка”, — рассказал управляющий директор направления первичной недвижимости “Авито Недвижимости” Дмитрий Алексеев.
По данным “Авито Недвижимость”, стоимость одного квадрата первички в среднем по стране в августе 2025 года составила 174 тысячи рублей. В Хабаровске — 188 тысяч рублей. По сравнению с прошлым годом это показатель вырос на 3%, с июлем этого года — на 1%. “ДОМ.РФ” (18+) же отметил, что в России к концу августа средняя цена за проданный квадратный метр в новостройках достигла 202 тысяч рублей.
Другие материалы о недвижимости на Дальнем Востоке читайте в рубрике по ссылке.
Фото: freepik (18+)
По программе доступного арендного жилья на Дальнем Востоке заселили 1107 квартир
«По кирпичику»: разбираем, как развивается сфера строительства в ДФО
Редакция «Дальневосточное обозрение» — аналитическое издание о власти, политике и бизнесе на Дальнем Востоке
