«Дальневосточное обозрение». Территориальные управления Ростехнадзора по всему Дальнему Востоку развернули масштабную охоту на «невидимые» лифты. Управляющие компании и ТСЖ массово запускают подъемники в обход закона. Они не вносят опасные объекты в государственные реестры. Жильцы ежедневно рискуют здоровьем в кабинах без официального надзора. Наш разбор показывает реальные масштабы коммунального хаоса в ДФО.
Хабаровский край: скрытая угроза в реестрах
Дальневосточное управление Ростехнадзора за несколько месяцев вскрыло серийные нарушения в краевой столице. ТСЖ запускают технику сразу после монтажа. Они «забывают» уведомить государство. Автоматизированная система ведомства не видела эти объекты.
В январе 2026 года проверки выявили нарушения у нескольких управляющих компаний. ООО «Промлит» на улице Антенная, 1 эксплуатировало лифты с неисправным аварийным освещением и без руководств по эксплуатации. Инспекторы нашли потеки масла по валу редуктора и отсутствие лестницы для спуска в приямок. Тогда же проверили ООО «Центр содержания жилья», ООО «Рассвет» и ООО ТЦ «ЭВР» на улицах Карла Маркса, 91, Шкотова, 4 и Суворова, 51. У них отсутствовали акты ежегодного технического освидетельствования и не были обучены ответственные лица.
Сахалин и Приморье: новостройки вне закона
Островной регион демонстрирует схожие проблемы в сфере контроля. Сахалинское управление ведомства наказало управляющую компанию в Южно-Сахалинске после жалобы бдительного гражданина. В августе 2026 года на улице Сахалинской, 36Б в новой 11-этажке лифт возил людей нелегально. УК ООО «Стрела» полностью проигнорировала процедуру ввода. Проверка прокуратуры подтвердила отсутствие акта ввода в эксплуатацию. Лифт исключили из системы государственного мониторинга рисков.
Приморский край не отстает по числу скрытых угроз. Летом 2026 года во Владивостоке на улице Леонова, 70 в 25-этажном доме остановились все четыре лифта. Жильцы, среди которых много пожилых людей, оказались заперты в своих квартирах. Экспертиза выявила многочисленные дефекты, создающие реальную угрозу жизни. Прокуратура внесла представления управляющей организации и обслуживающей компании.
Забайкалье: технический тупик
В Забайкальском крае ситуация выглядит еще тревожнее. Местные инспекторы фиксируют не просто бумажные пробелы, а реальный технический износ. В апреле 2026 года совместный рейд с прокурорами в Чите охватил сразу 12 многоквартирных высоток. Эксперты изучили 32 лифта под управлением девяти юридических лиц. Итог проверки – 48 грубейших нарушений правил безопасности. В домах отсутствовала двусторонняя связь с диспетчером. Управляющие организации годами не тестировали защитные диэлектрические средства. Ранее найденные дефекты никто не устранял. Лифтовое оборудование не внесли в реестр опасных объектов.
Почему лифты падают
Эксперты Ростехнадзора связывают кризис с тотальной экономией на обслуживании. Управляющие организации нанимают неквалифицированный персонал для снижения издержек. Инструкции по регламентному техобслуживанию игнорируются ради сиюминутной прибыли.
Проблему усугубляет критический износ подъемных механизмов. По данным официального доклада Ростехнадзора за 2025 год, в России нормативный срок службы отработали 84 353 лифта. В 2024 году таких было 121 389. Темпы замены падают: в 2020-м заменили 17 871 лифт, а в 2023-м – всего 8 176. Ведомство получило новые рычаги превентивного контроля через АИС. Поводом для выездных рейдов служат индикаторы риска и жалобы жильцов на неисправности.
Официальная позиция
Основными причинами аварийности и травматизма на лифтах остаются нарушения со стороны квалифицированного персонала при выполнении работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов, неисправность цепей безопасности и систем диспетчерского контроля, а также эксплуатация лифтов, отработавших назначенный срок службы, без проведения технического освидетельствования, – заявили в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Тревожная статистика и география проверок рисуют простой прогноз. Если управляющие компании продолжат экономить на обслуживании, а сроки эксплуатации лифтов будут и дальше превышать нормативные, число аварий и травм неизбежно вырастет. Каждый незарегистрированный подъемник – это мина замедленного действия в жилом доме. Без системной замены изношенного фонда и жесткого контроля за выводом лифтов из тени Дальний Восток рискует получить волну происшествий в многоэтажках.
